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上半年市區房價穩中略升

商品住房均價7611元/平方米,同比增長4.43%

2019-08-14 20:49:45 來源:河源日報 鄒力

日前發布的《2019年上半年河源市區房地產市場統計簡報》透露,今年上半年,市區房地產市場總體平穩,房價穩中略升,商品住房均價7611元/平方米,同比增長4.43%。

市區供應房源充足

2019年上半年,市區新批準預售商品房面積108.79萬平方米,同比增長27.5%;共計8243套,同比增長16.54%。其中住宅批準預售94.57萬平方米,同比增長28.74%;共計7349套,同比增長19.3%。主要在售項目有:泰和水岸公館、河源興業城、碧桂園·東江鳳凰城鳳凰灣、時代國際中心、龍光·玖龍府、華南城·十里東岸、堅基·美麗城、河源雅居樂御賓府、西環壹號院、長勝國際等。

新建商品房成交量

下降23.72%

2019年上半年,市區新建商品房銷(預)售面積78.64萬平方米,同比下降24.13%;共計7383套,同比下降23.72%;成交金額58.81億元,同比下降19.48%。2019年上半年市區二手房交易面積46.73萬平方米,同比增長3.28%,交易套數3787套,同比增長2.41%;交易金額約15.95億元,同比增長5.48%。

房價穩中略升

2019年上半年市區商品房均價7479元/平方米,同比增長6.14%。其中,商品住房均價7611元/平方米,同比增長4.43%。具體房價分布為:3000元至4000元,占1%;4000元至5000元,占4%;5000元至6000元,占13%;6000元至7000元占13%;7000元以上的占68%。

3房戶型依然最受歡迎

在戶型結構上,建筑面積在120平方米至144平方米的最受歡迎,占38%;90平方米至120平方米次之,占37%。3房依然是最受歡迎的房型,占37%;4房則占34%。

購房者以縣區和外市為主

購房者主要以縣區和市外人員為主,分別占45%和32%,本市區的僅占23%。

 (鄒力)


編輯:田清秀
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